根据港务物业公司辖区点多面广、治安形势较为复杂的特点，如何为业主提供一个安全稳定的生产、生活环境，是港务物业有限公司提高管理服务质量面临的重要课题。港务物业管理有限公司始终把保持保安队伍的稳定性当作为业主提供安全优质服务的基础和首要前提来抓。实践证明以人为本、科学管理是保持保安队伍稳定的保证。

　　首先，坚持以人为本，体现企业的温暖。针对保安从业人员大多为外来打工者、流动性较大这一特点，物业公司在工资待遇上，坚持向生产一线、责任重大的岗位倾斜；在文化建设上，围绕培育企业文化这一中心，组织思想健康内容丰富的文体活动来丰富他们的业余文化生活；重大节日组织他们进行座谈，为他们提供了一个良好的文化交流平台让其畅谈体会、增进友谊；在生活上。通过工会组织及寻求行政支持来及时了解、掌握并解决他们的所急所需，让他们身在他乡却也能感受到企业大家庭的温暖，使其以主人翁的姿态投入到日常工作中，为企业创造最大的安全效益。

　　其次，建立一套行之有效的管理考核机制，在行政管理上通过规章制度、日常管理来严格规范保安人员的执勤和队伍的日常运作，进一步明确自身的岗位职责并通过签定三级安全责任书，将安全责任层层分解到个人；在考核机制上，公司结合岗位特点制定相应的考核机制，奖优惩劣，形成一种良好的互动运行机制。为业主单位营造一种安全的氛围，最大限度的确保业主单位的利益。

　　再次，加强教育培训，提高综合素质。针对保安从业人员大多年龄较小的特点，我司不断的完善培训教育机制，并通过党团组织积极进行宣传，培养和增强他们的学习意识，让他们体会到学习的重要性。针对保安的岗位特点，着重加强业务、军事、消防、法律知识等方面的教育培训，提高保安队伍的快速反应能力和应对突发事件的处置能力；在道德教育方面，重点放在加强社会主义公民道德的教育上，让他们在社会上是一个好公民，在单位是一个好职工，在家里是一个好儿子；同时鼓励他们积极参加自学考试、成人高考和专业技能培训，为他们日后的发展打下扎实的理论基础。

　　经过两年的摸索实践，公司保安队伍的管理已初见成效，多次得到上级部门的友邻单位的好评，公司于2004年被市公安局授予厦门市“治安保卫先进集体”称号。

港务物业管理有限公司以人为本、科学管理，保持保安队伍稳定　　　根据港务物业公司辖区点多面广、治安形势较为复杂的特点，如何为业主提供一个安全稳定的生产、生活环境，是港务物业有限公司提高管理服务质量面临的重要课题。港务物业管理有限公司始终把保持保安队伍的稳定性当作为业主提供安全优质服务的基础和首要前提来抓。实践证明以人为本、科学管理是保持保安队伍稳定的保证。

　　首先，坚持以人为本，体现企业的温暖。针对保安从业人员大多为外来打工者、流动性较大这一特点，物业公司在工资待遇上，坚持向生产一线、责任重大的岗位倾斜；在文化建设上，围绕培育企业文化这一中心，组织思想健康内容丰富的文体活动来丰富他们的业余文化生活；重大节日组织他们进行座谈，为他们提供了一个良好的文化交流平台让其畅谈体会、增进友谊；在生活上。通过工会组织及寻求行政支持来及时了解、掌握并解决他们的所急所需，让他们身在他乡却也能感受到企业大家庭的温暖，使其以主人翁的姿态投入到日常工作中，为企业创造最大的安全效益。

　　其次，建立一套行之有效的管理考核机制，在行政管理上通过规章制度、日常管理来严格规范保安人员的执勤和队伍的日常运作，进一步明确自身的岗位职责并通过签定三级安全责任书，将安全责任层层分解到个人；在考核机制上，公司结合岗位特点制定相应的考核机制，奖优惩劣，形成一种良好的互动运行机制。为业主单位营造一种安全的氛围，最大限度的确保业主单位的利益。

　　再次，加强教育培训，提高综合素质。针对保安从业人员大多年龄较小的特点，我司不断的完善培训教育机制，并通过党团组织积极进行宣传，培养和增强他们的学习意识，让他们体会到学习的重要性。针对保安的岗位特点，着重加强业务、军事、消防、法律知识等方面的教育培训，提高保安队伍的快速反应能力和应对突发事件的处置能力；在道德教育方面，重点放在加强社会主义公民道德的教育上，让他们在社会上是一个好公民，在单位是一个好职工，在家里是一个好儿子；同时鼓励他们积极参加自学考试、成人高考和专业技能培训，为他们日后的发展打下扎实的理论基础。

　　经过两年的摸索实践，公司保安队伍的管理已初见成效，多次得到上级部门的友邻单位的好评，公司于2004年被市公安局授予厦门市“治安保卫先进集体”称号。